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千歳船橋駅前10秒!千歳船橋の分譲マンション売却はわくわく世田谷不動産の倉沢涼子まで(借地権など所有権以外の案件もご相談ください)

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千歳船橋のマンション売却はわくわく不動産で

千歳船橋駅は小田急線の駅で駅を周辺として
住宅街が広がっている地域でも有ります。
この駅は、区間準急や各駅停車の電車が停車する駅で、
小田急線の快速急行、急行と言った電車に乗る場合は、
急行や準急なら成城学園前か経堂などに
行くことで乗換えが可能です。
また、千歳船橋駅から新宿駅までは
約20分ですので都内への通勤も非常に便利な場所と言えます。

千歳船橋駅周辺のマンションは、駅から・・

・5分以内の物件は全体の9%、
・10分以内の物件は33%
・15分以内の物件は38%
・徒歩16分以上の物件は20%

となっています。
駅から徒歩5分の物件は少ないものの、
5分以上15分以下と言う物件の数は全体の71%ですので、
徒歩圏内の物件を狙う人にはお勧めの地域と言えます。

マンションを探す場合、用途地域にも拘りを持ちたいものです。
用途地域は周辺環境にも影響を持ちますので大切な事です。
千歳船橋駅周辺のマンションの多くは第一種中高層と言う
用途地域になっており、この用途地域には、
同じような規模のマンションが多いのが特徴です。

尚、相場価格については、先ほど説明を行った
経堂駅や成城学園前などの駅は、
急行や準急などの電車が停車する事からも相場価格は
高めになりますが、各駅停車や区間準急の電車のみが
停車する事からも、経堂駅や成城学園前と比べると安くなっています。

マンション売却を行う場合は、
駅から近い物件が多いことからも、
人気は駅から5分以内から10分以内になる
可能性が高いと言えます。

新宿駅までは20分程度の場所となりますので、
都心に通勤されている人などには人気がある場所であり、
駅から近いほどマンション売却は有利と言えます。
尚、マンション市場は新築に押されていると言われていますが、
駅から近い物件は中古でも人気が高く、
築年数に応じて高値で取引される可能性もあるのです。

また、先ほども説明をしたように、
都心から比較的近い地域でもあり、人気が高い地域と言えるのです。

 

また、所有権以外の分譲物件(借地権)などのマンションも
お気軽にご相談ください!リスクとメリットをしっかりとご説明
いたします
※例)サンクタスガーデン砧など※


千歳船橋 賃貸不動産 物件

ご相談・お問い合わせなどお気軽にどうぞ! TEL:03-5426-0244 世田谷専門の不動産(有)わくわく・世田谷不動産